RevealProp - 修繕リスクスコア

修繕リスクスコアと参考費用レンジ、そして、「本当の利回り」
を自動算出するChrome拡張です。

修繕コストは、なぜ「不透明」なのか。
同じ築年数・同じ面積でも、修繕費は業者によって数十万円単位で異なります。 それは見積もりの前提が明示されず、相場データが流通していないからです。 RevealPropは公開情報と独自データをもとに、個別物件の「修繕リスク」を数値化します。

RevealPropのアプローチ
ルール＋軽量AIで、5秒以内に「だいたい」を数字で示す。

1. 健美家の物件ページを開く → 拡張で「分析開始」
拡張機能で可視テキストのみ解析。スクレイピング禁止設計。

2. リスクスコア
築年・構造・地域・更新履歴・キーワードを合成（1–100）。

3. 費用レンジ
P50 / P90 を参考レンジとして表示。根拠カード付き。

4.実質利回り
修繕費を含めた実質利回りを表示します。

使い方
STEP 1
物件ページを開く
健美家などの物件詳細ページを開く。

STEP 2
拡張をクリック
可視テキストを解析してメタ情報を抽出。

STEP 3
スコア確認
リスクスコアと参考費用レンジ、実質利回りを表示。