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Calcula rápidamente desde Idealista la potencial rentabilidad de tus inversiones inmobiliarias
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InBest es una extensión de Chrome que te ayuda a calcular la rentabilidad de una potencial inversión inmobiliaria directamente desde las fichas de Idealista.
Es totalmente gratuita y muy sencilla de usar: cuando la instales, ve a cualquier casa en venta (aunque también sirve para locales, parkings...) de Idealista.com. Verás que al lado del precio aparece un botón rojo con:
- El precio estimado por el que podrías alquilar ese piso (obtenido a partir del precio medio de la zona)
- Renta Bruta
- Cash Flow
- Retorno sobre el monto aportado
Puedes hacer click en ese mismo botón rojo para ajustar manualmente el precio del alquiler y se actualizarán inmediatamente todos los cálculos.
Si pinchas en el icono de la extensión en la barra de extensiones de Chrome (el icono es una casita roja, está bajo un icono de una pieza de puzzle) podrás personalizar varias cosas:
- El precio de la vivienda: cámbialo si piensas hacer una oferta a la baja.
- Valores por defecto de la hipoteca: interés, aportación inicial y años.
- Ajuste del precio de alquiler: como la fórmula de (superficie del piso * precio medio del m2 en la zona) tiende a sobreestimar el valor del alquiler, la extensión la corrige en un -10%. Desde este campo puedes personalizar este porcentaje para corregirlo más o menos.
- Métricas deseadas: ¿solo te interesa la Renta Bruta? ¿Quieres ver el Cashflow mensual y no anual? No hay problema, puedes personalizar qué ajustes aparecerán en el botón rojo que verás en Idealista.
Esta extensión es un regalo a la comunidad de pequeños inversores inmobiliarios, así que si te ha servido... ¡te agradeceré mucho que escribas una buena review en la Chrome Store!
Y si tienes alguna duda o sugerencia de mejora, no dudes en escribirme a [email protected]
Latest reviews
- (2024-02-01) Francisco Mackenzie: Buenísimo
- (2024-01-03) Miguel Angel Cruz: App muy útil y fácil de usar. Simple y sencilla te ahorra mucho tiempo y te da una "foto económica" de la vivienda. Muy recomendable
- (2023-06-21) Arturo Cabrera: Extensión que es útil para ahorrarte cálculos.
- (2023-06-02) EbreHome: Muy buena y muy util, excelente. Felicidades!!!
- (2023-06-02) Luis Miguel Delgado: Un gran extensión para calcular la rentabilidad de un piso en idealista.
- (2023-06-01) merce colobran: Una herramienta muy útil y fácil de manejar. Me encanta!! Muchas gracias. Se agradeceria poder usarla desde android.
- (2023-06-01) Jaume Montserrat: Muy útil, ideal para mi análisis
- (2023-06-01) Mati Lorenzo: muy bueno
- (2023-06-01) Arthur Alfonso: Muy buena herramienta, facil de cambiar los parametros!!
- (2023-05-31) Marina Aguilar: Estupendo, muchas gracias
- (2023-05-31) Luis V.: Tenemos que acabar con los okupas y la asquerosa ley de vivienda sectaria del izquierdismo más trasnochado. Con tu ayuda, podremos llenarnos los bolsillos de pasta, y dar limosna a esos Roj0s que solo quieren la ruina, la miseria y pobreza para el ciudadano español. ARRIBA ESPAÑA
- (2023-05-31) Arti Sanchez Jimenez: Simplemente espectacular!!
- (2023-05-31) JOSE ANTONIO DUYSENS: Gran herramienta. Gracias
- (2023-05-22) Juan Cruz: Gran extensión para encontrar los inmuebles más rentables
- (2023-05-16) Helena: Me encanta! Me facilita la búsqueda de pisos rentables :)
- (2023-05-15) L R: No me funciona, no me sale el botón rojo.
- (2023-04-21) Marquez Investments: Enhorabuena por el trabajo!!!
- (2023-04-12) Luis González: Muy útil, muchas gracias.