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LyBox, votre boite à outils de l'immobilier : Trouver un bien rentable n’a jamais été aussi rapide.
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LyBox : L’outil indispensable pour optimiser votre investissement locatif
Accélérez vos recherches immobilières et maximisez votre rendement locatif avec LyBox, l'extension dédiée aux investisseurs immobiliers. Intégrez directement des outils d’analyse de rentabilité locative sur vos sites d'annonces immobilières favoris.
L'extension LyBox ajoute automatiquement les informations essentielles pour votre investissement locatif autours des annonces immobilières.
Fonctionnalités de LyBox :
- Calcul automatique du rendement locatif brut et net : Comparez rapidement la rentabilité de chaque bien immobilier.
- Estimation du loyer : Obtenez une estimation fiable du loyer potentiel du bien immobilier et ajustez le selon vos critères.
- Calcul du cash-flow : Visualisez vos revenus mensuels après déduction des charges et du financement.
- Simulation de fiscalité : Accédez à un calcul personnalisé des impôts et charges sociales pour optimiser vos investissements immobiliers (Foncier, LMNP, SCI à l'IS, LMP, Denormandie ...)
- Calcul des mensualités de crédit immobilier : Simulez vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée et du taux d’intérêt.
- Prise en compte des charges : Toutes les charges liées à l’investissement sont considérées, telles que l'assurance PNO (Propriétaire Non Occupant), la gestion d'agence, la garantie loyer impayé, les charges de copropriété, et bien d'autres.
- Analyse des prix au m² : Comparez le prix de l’annonce au marché local pour identifier les bonnes affaires.
- Historique des annonces immobilières : Suivez l’évolution des prix et l’ancienneté des annonces pour mieux évaluer leur potentiel.
- Analyse du secteur : Consultez des données clés comme la population, la tension locative, le taux de chômage, la proportion d’étudiants, le niveau de vie moyen, le taux de propriétaires/locataires et les logements vacants.
Une fois installée, LyBox s'active automatiquement sur vos sites d'annonces immobilières préférés et affiche directement sur chaque annonce les informations suivantes :
- Rendement locatif brut et net calculé automatiquement.
- Estimation du loyer avec possibilité d'ajuster selon vos critères.
- Cash-flow estimé, avec prise en compte de toutes les charges (assurance PNO, gestion d'agence, garantie loyer impayé, charges de copropriété).
- Calcul des mensualités de crédit immobilier basé sur le montant du prêt, la durée et le taux d'intérêt.
- Prix au m² comparé au marché local pour une évaluation précise du bien.
- Historique des prix et ancienneté de l'annonce immobilière.
- Simulation de fiscalité pour calculer les impôts sur l’investissement directement depuis l’extension.
- Analyse du secteur incluant des données comme la population, la tension locative, le taux de chômage, le pourcentage d'étudiants, le niveau de vie moyen, la proportion de propriétaires et locataires, ainsi que le nombre de logements vacants.
Pourquoi choisir LyBox pour votre investissement immobilier ?
1. Rapide et efficace : Toutes les informations dont vous avez besoin pour un investissement locatif réussi sont visibles en un clin d'œil.
2. Précis et fiable : Évaluez vos opportunités d'investissement immobilier avec des données à jour et des comparatifs fiables.
3. Compatibilité : LyBox fonctionne sur les principaux sites d'annonces immobilières en France.
Installation simple et rapide :
1. Cliquez sur "Ajouter à Chrome" en haut de la page.
2. Vérifiez que l'icône LyBox apparaît en haut à droite de votre navigateur.
3. Accédez à une annonce immobilière sur l'un de vos sites favoris et commencez à évaluer vos investissements immobiliers de manière plus éclairée !
Sites compatibles :
- Leboncoin
- SeLoger
- Efficity
- PAP
- Logic-Immo
- Bien Ici
- A Vendre A Louer
- Figaro Immobilier
- Foncia
- La Forêt
- Orpi
- Gens de Confiance
-Immobilier Notaires
- IAD
- FNAIM
Téléchargez LyBox dès aujourd'hui pour accélérer votre recherche d'investissement locatif, maximiser vos rendements locatifs, trouver des biens rentables, et suivre l'historique des annonces immobilières sur les principales plateformes !
Des questions ? Contactez nous à [email protected]
Latest reviews
- (2022-12-16) Fabrice Cavarretta: Superbe, franchement. Exactment ce dont j'avais besoin...
- (2022-12-15) Ariane Freytet: Super app et très bien conçue, dommage que les infos passent payantes
- (2022-11-27) Nathalie HASSOUN: Génial!!
- (2022-09-24) Renée Behem: Très intéressant, je découvre et c'est vraiment bien !
- (2022-09-17) SCPat ALLUDOGE: Application très pratique qui fait gagner du temps. Merci aux développeurs !
- (2022-07-02) Bijoux Diffusion: merci pour cette application,bon boulot
- (2022-03-21) Salah Eddine: Very helpul.
- (2022-02-10) Benjamin Lepaul: Vraiment très pratique et un gains de temps génial ! Et le site, encore mieux ! Une pépite
- (2022-01-27) Raphaël Molnar: Interface utilisateur géniale ... Sauf que, la majorité des recherches font un plouf car Lybox ne met pas à jour les annonces enlevées sur les autres sites. Je prend pour exemple : Seloger, BienIci, Seloger, Logic immo... Bref je perd mon temps on faisant des recherches avec votre profil.
- (2022-01-25) Damien Dandaleix: Superbe extension! Merci et bravo...
- (2022-01-12) Joan Denis: L'extension est facile à prendre en main, et indispensable pour avoir une vision claire et rapide de l'ensemble des données utiles lors d'une recherche de biens pour investir.
- (2021-11-05) Georges DOUMERGUE: Bonjour Je manque un peu de recul pour une évaluation probante. Cependant en première approche ce site apporte des informations particulièrement intéressantes concernant l'environnement mais pas que.. J'aimerai toutefois il serait utile que l'analyse entre SCI IR et IS soit plus développée(connaissance des critères développés) y compris pour le LMP qui apparait toujours comme le statut le plus pertinent, sauf qu'il n'est pas sur que les derniers critères de charges sociales soient intégrés dans l'analyse. Je doute.
- (2021-05-17) Emilie Froissard: Très bel outil.
- (2021-05-11) Nicolas Billard: Application fantastique qui regroupe toutes les données utiles à un investisseur et tout acquéreur en un point unique. Le croisement de celles-ci fait toute l'intelligence de l'outil. De quoi ringardiser tout ce qui existe à côté ! Bravo l'équipe, continuez et vivement l'app pour iphone.
- (2021-04-25) So: Claire, complète, assez bien pré-calibrée et personnalisable sinon : une extension efficace !
- (2021-03-30) pascal lefevre: on se demande comment on faisait avant ! l'extension google suffit à avoir les principales infos pour garder ou pas l'annonce: ensuite on peut aller + loin sur le site ...GENIAL
- (2021-01-26) cécile Serges: bien pensée! merci
- (2021-01-25) Philippe F.: Très intéressant. Un atout pour faciliter les recherches
- (2021-01-09) JEAN-CLAUDE GANDRE: Un éclairage immédiat et d'une grande pertinence pour chaque annonce consultée. Une aide précieuse permettant de cerner rapidement tant commercialement que financièrement le bien mis en vente
- (2021-01-08) DIDIER SAINT-GENEZ: Très utile, très pratique, très complet, et on paramètre nos recherches comme bon nous semble. Un vrai PLUS pour les investisseurs pour gagner du temps et voir le potentiel des annonces! Je recommande.
- (2021-01-08) Henri Salami: Incontournable
- (2021-01-02) Sébastien Lozé: Superbe application, continuez comme cela c'est top !
- (2020-12-14) Rémy Pampin: Très pratique et ludique, fluide à l'utilisation ! Déjà beaucoup d'améliorations réalisées, le simulateur commence à être très complet.
- (2020-12-11) Amélie Lychee (MélieLychee): Super, vraiment utile comparée à d'autres
- (2020-11-30) Ronan LG: Fantastique extension, gain de temps incroyable !
- (2020-11-30) Benoit Grillault-Laroche: L'outil ultime pour ne pas perdre de temps, vous aurez accès a bon nombre d'information, cela serait top d'avoir gratuitement l'ancienneté. Mais l'extension est bien sinon.
- (2020-11-29) Nitram DRATUEIL: Très utile pour avoir une vision, en première approche," réelle/fidèle" du marché et négocier avec les agents immobiliers. Reste à savoir, si les données Lybox ont été fiabilisées et si elles le sont régulièrement. Cet outil incontestablement est une excellente aide. Merci.
- (2020-11-29) geoffrey: tres pratique d'avoir les resultats directement sur l'annonce. Dommage qu'une partie du contenue deviennent payant. un partenariat publicitaire aurait peut etre permis de garder l'appli gratuite pour les utilisateurs , maybe....
- (2020-11-28) remi moevus: C'est un gain de temps formidable. C'est indispensable pour juger aussi de marché que l'on ne connait pas.
- (2020-11-28) Rémi dd: Vraiment utile voire indispensable pour tous investisseurs. Continuez et bravo pour votre concept !
- (2020-11-28) rafael espinoza: Une bonne application, je l'utilise tous les jours, il faudra l'améliorer mais je vous recommande vivement
- (2020-11-25) Martin: Tout simplement indispensable à mes recherches, je ne peux plus m'en passer, c'est un gain de temps au quotidien ! Ce logiciel est pensé pour les investisseurs, l'ensemble des critères de recherches sont réunis, l'analyse de chaque ville est poussée dans le détail, tout comme le calculateur de rentabilité !
- (2020-08-17) Raphaël HUE: Pas mal mais sans plus. Un peu lourd à charger, les chiffres de rendement sont à côté de la plaque. Sinon c'est sympa la visualisation des photos avant de visualiser l'annonce. Sympas également les chiffres de wikipedia/insee sur le chômage et la démographie.
- (2020-04-01) Sébastien Arigo: Au top du top !!!
- (2020-03-14) Nicolas Bertrand: Extension facile à mettre en place et simple d'utilisation. Bonne ergonomie, l'affichage des données est claire et utile.
- (2020-03-11) Elisa Maystre: Outil super efficace et très simple d'utilisation, qui me permet de gagner de temps précieux dans mes recherches !
- (2020-03-01) Nicolas Tarier: Extension hyper complète, parfait pour une estimation rapide de rendement :)
- (2020-02-24) Sam Àbellan: Top ! Plus besoin de galérer à chercher les infos à droite et à gauche !! Super efficace !!
- (2020-02-24) naoufal nifa: Belle trouvaille de la semaine, un outil qui paraît indispensable pour tout investisseur qui se respecte, bravo !
- (2020-02-24) Thomas Cornu: Le fonctionnement est bien pensé, je gagne beaucoup de temps pendant mes recherches !
- (2020-02-24) Jean-Baptiste Fourtout-Rousselot: Enfin une extension de qualité! Merci Lybox
- (2020-02-24) Mathieu LOUVEL: La bonne découverte de la semaine, c'est simple et ca fonctionne. Bravo !
- (2020-02-22) Jacques Thinon: Pratique et efficace , c'est un gain de temp ! Je recommande LyBox !
- (2020-02-18) laetitia blanchard: Simple et pratique, juste ce qu'il faut !
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